An- und Verkauf einer Immobilie ist mit viel Emotionalität verbunden
Galt die Situation im Immobilien-Sektor zuletzt als angespannt, so zeichnet sich seit wenigen Wochen eine kleine Erholung, wenn nicht sogar eine Entspannung ab. Das jedenfalls beobachtet Nadine Buhl, die mit ihrem Makler-Büro NB Immobilien in Oberhausen-Sterkrade zu finden ist und die in ihrem Portfolio über zahlreiche Objekte in der meo-Region verfügt. Mitten in der Coronazeit wagte Nadine Buhl zum 1. Januar 2022 den Weg in die Selbstständigkeit. Durch ihre berufliche Erfahrung bei einer Bank und einem Makler, kam sie schon frühzeitig mit dem Thema Immobilien in Kontakt und war hiervon so fasziniert, dass sie Herz und Mut zusammennahm und sich durch unterschiedliche Qualifikationen weiter- und fortbilden ließ. Seitdem ist die gebürtige Mülheimerin ständig in Bewegung.
»Der Kauf wie auch der Verkauf einer Immobilie ist ein sehr emotionales Thema.«
Nadine Buhl, Gründerin von NB Immobilien
„Der Kauf wie auch der Verkauf einer Immobilie ist ein sehr emotionales Thema“, weiß Nadine Buhl. „Zum einen möchte der Verkäufer den höchstmöglichen Preis erzielen, der Käufer so wenig wie möglich investieren. Doch schon beim ersten Vor-Ort-Besuch wird es schnell klar, wenn sich jemand in eine Immobilie verliebt hat.“ Seit Beginn des Jahres erreichen Nadine Buhl und ihre Assistentin in Oberhausen-Sterkrade verstärkt An- und Nachfragen. „Ja, es lässt sich sagen, dass nach einer längeren Stagnation wieder Investitionen stattfinden. Die Menschen sind wieder bereit zu investieren. Es ist und bleibt festzuhalten: Wohneigentum ist immer noch sehr gefragt, nach wie vor“, so die Expertin.
Netzwerkaufbau und Erfahrungen sind Gold wert
Bereits weit vor dem Beginn ihrer Selbstständigkeit hat sie damit begonnen, sich ein breites Netzwerk an externen Dienstleistungsunternehmen aufzubauen. „Mal ist bei einem Objekt ein Glaser gefragt, mal ein Sanitärfachmann. Ob Renovierungs- oder Revitalisierungsarbeiten, Hilfe bei der Umgestaltung der Räumlichkeiten oder bei der gesamten Einrichtung – meine Kundinnen und Kunden nehmen diese Netzwerk-Kontakte gerne wahr“, versichert Buhl. Mit ihrer Fach-Kompetenz sowie ihrer sympathischen und offenen Art hat sie sich in der Branche schnell einen Namen gemacht. „Es geht natürlich tagtäglich viel um Vertrauen. Ob Ver- oder Ankauf, gleich ob privat oder gewerblich, es ist oftmals eine Entscheidung für einen längeren Zeitraum, wenn nicht sogar oft für ein ganzes Leben.
Diese Entscheidung will wohl überlegt sein.“ Dass es im Leben eben oft auch eines gewissen Maßes an Glück bedarf, dass gegenseitiger Respekt gefordert ist und dass es um gute richtungsweisende Entscheidungen geht, das weiß Nadine Buhl persönlich nur zu gut. Frank und frei berichtet sie: „Den Verkauf eines meiner ersten Objekte verdanke ich eigentlich einem Zufall. Ich sollte ursprünglich nur zwei Parteien vernetzen“, erinnert sich Nadine Buhl. „Das kam wohl gut an. Nur wenig später wurde ich mit dem Verkauf einer ca. 480-Quadratmeter großen Villa beauftragt. Das war für mich der perfekte Start in die Selbstständigkeit“, lacht die junge Frau, die sich in der Freizeit Ausdauer und Kraft für ihren stressigen Job im Fitnessstudio holt.
